Valitut talot
Suomen turvallisimmat omakotitalokaupat
Katso video
Mikä on Valitut talot?
Valitut talot -palvelun kautta tehty omakotitalokauppa on turvallinen, koska asuntokaupan kuntotarkastus on tehty jo ennen myynnin aloitusta.
Tarkastuksessa tehdyt havainnot ja mahdolliset korjaustarpeet käydään myös ostajaehdokkaan kanssa läpi ns. ostajan kierroksella ennen kauppoja. Tällä kierroksella on mukana sama tarkastaja, joka alkuperäisenkin tutkimuksen on aikanaan tehnyt.
Valitut talot -palveluun sisältyy myös kauppaturvavakuutus. Vakuutus mahdollistaa korvauksen hakemisen viiden vuoden ajan sellaisista virheistä, joita ei ole havaittu kuntotarkastuksessa. Yleisimmät oikeuteen päätyvät korvausasiat saadaan hoidettua vakuutuksen avulla.
Miksi Valitut talot -palvelu?
Olemme halunneet luoda myyjille sekä ostajille mahdollisimman turvallisen tavan tehdä omakotitalokauppa. Valitut talot -konsepti mahdollistaa Suomen turvallisimmat kiinteistökaupat.
Mahdollisia isompia korjaustöitä varten voidaan pyytää kuntotarkastuksen jälkeen tarjouksia urakoitsijoilta jo etukäteen. Kun rakennuksen kunto ja remontin tarve on tiedossa, talon hinta pystytään asettamaan heti alkuun oikealle tasolleen.
Valitut talot -palvelun avulla saadaan myös kiinteistönvälittäjien kokemus ja täysi ammattitaito käyttöön.
Ei enää riitoja oikeudessa
Käräjäoikeudessa käsitellään jatkuvasti kiinteistökauppariitoja. Lähes poikkeuksetta oikeus on katsonut virheen olleen myyjän syy ja tuominnut myyjän korvauksiin. Monesti oikeus on todennut, että ostajalle on annettu puutteelliset tiedot kaupan kohteesta, joko vahingossa tai tietoisesti. Kauppakirjojen tulkinnanvaraisuuksien ja asiavirheiden vuoksi Valitut talot –palvelun kautta myytävien kiinteistöjen kauppakirjat tarkastutetaan aina pätevällä kiinteistöjuristilla. Mahdollisuus riitatilanteisiin minimoidaan siis myös näiltä osin.
Uskomme vakaasti, että kaikki talot pitäisi myydä näin
- Asuntokaupan kuntotarkastus (RS 3) on tehty jo ennen myynnin aloitusta.
- Tarjouksia urakoitsijoilta jo etukäteen
- Etukäteen saatujen urakkatarjousten takia talo pystytään hinnoittelemaan oikein
- Mahdolliset korjaustarpeet on käyty ostajaehdokkaan kanssa läpi ns. ostajan kierroksella
- Palveluun sisältyy viiden vuoden kauppaturvavakuutus piilovirheiden varalle
- Kiinteistöjuristi tarkastaa kauppakirjat